Vous recherchez un espace de travail indépendant, modulable et prêt à l’emploi ?
Ce bâtiment professionnel sur deux niveaux, situé dans la zone artisanale de Beauchamps de Fleurieu à Fleurieu-sur-Saône (69250), offre une surface fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une activité administrative, technique ou artisanale légère.
📐 Description des espaces :
Bâtiment indépendant sur 2 étages
Entièrement rénové
Étage :
Bureau 35 m²
Bureau 13 m²
Climatisation réversible
Éclairage par pavés LED
Cave : environ 30 m²
DISPONIBLE DE SUITE
Rez-de-chaussée
Bureau 40 m²
Climatisation réversible
Eclairage par pavés LED
Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde)
Sanitaires 1.7 m² (WC, cumulus)
Local stockage 4.8 m²
Loyer H.T. annuel 16 250 €
Taxe Foncière annuelle HT (estimation) 755 €
Participation assurance annuelle 241 €
DEPOT DE GARANTIE : 1 trimestre
📍 Situation géographique idéale :
Ce bien se trouve dans la zone artisanale de Beauchamps de Fleurieu, un secteur dynamique et bien desservi :
- À moins de 20 minutes de Lyon Vaise, Caluire, Neuville-sur-Saône
- Accès rapide aux routes D433 / D51
- Environnement calme et professionnel
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous :
📧 beauchampsdefleurieu@orange.fr
📞 04 72 08 84 38
📍 Visite sur rendez-vous – Allée Guimet, 69250 Fleurieu-sur-Saône
