Location
Vous recherchez un local professionnel à louer à Fleurieu-sur-Saône ? Beauchamps de Fleurieu vous propose une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique, à seulement quelques minutes de Lyon.
📐 Description du local :
Atelier au rez-de-chaussée : 83 m²
Éclairage LED
Équipé de rack
Bac de lavage
Accès au rez-de-chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle
Bureau à l’étage : 85 m² carrelés
Meublé : bureau, fauteuil, 2 chaises, armoire
Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes)
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Eclairage LED, arrivée de la fibre
Accès par l’atelier
Eclairage extérieur
2 places de parking
Locaux RT 2012
LOCATION BAIL MEUBLE 3-6-9
Disponible le 1er septembre 2025
LOYER HT annuel 20 000 €
Taxe Foncière annuelle HT (estimation) 478 €
Assurance annuelle HT (estimation) 405 €
Provision fluides (eau, électricité) 1 500 €
DEPOT DE GARANTIE : 1 trimestre HT soit 5 000 €
📍 Localisation idéale :
Situé dans la zone artisanale de Beauchamps de Fleurieu, à Fleurieu-sur-Saône (69250) :
- À 15–20 minutes de Lyon Vaise, Caluire et Neuville-sur-Saône
- Accès rapide aux axes D433 et D51
- Environnement dynamique, calme et professionnel
